모집공고 살펴보기 : 롯데캐슬 위너스포레

안녕하세요! 이번 포스트에서는 경기도 오산시에 위치한 '롯데캐슬 위너스포레'에 대해 자세히 알아보겠습니다. 2024년 6월 14일에 발표된 입주자 모집 공고를 바탕으로, 이 아파트 단지의 입지와 분양 정보를 분석해 보겠습니다.

1. 입지 분석

1) 교통 접근성 롯데캐슬 위너스포레는 경기도 오산시 양산동에 위치해 있으며, 인근에 다양한 버스 노선과 도로망이 잘 발달되어 있어 대중교통을 이용한 이동이 편리합니다. 또한, 향후 교통망 확충이 예정되어 있어 교통 접근성은 더욱 개선될 전망입니다.

2) 생활 인프라 단지 주변에는 다양한 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다. 대형 마트, 병원, 은행, 우체국 등 일상 생활에 필요한 모든 시설이 가까이 위치해 있어 생활의 편리함을 더해줍니다. 오산시는 교육 시설도 잘 정비되어 있어 자녀를 둔 가정에게도 적합한 환경입니다.

3) 자연 환경 롯데캐슬 위너스포레는 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 주변의 공원과 산책로를 통해 여가 시간을 즐길 수 있으며, 건강한 생활을 할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. 특히, 단지 내 조경과 녹지 공간이 잘 마련되어 있어 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있습니다.

2. 단지 및 세대 구성

롯데캐슬 위너스포레는 지하 2층, 지상 27층 규모의 16개 동으로 이루어져 있으며, 총 1,672세대 중 일반분양 834세대가 공급됩니다. 특별공급은 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 등 다양한 유형으로 나누어져 있습니다.

주택형 구성

• 59A (전용면적 약 59.94㎡)
• 59B (전용면적 약 59.95㎡)
• 59C (전용면적 약 59.81㎡)
• 75A (전용면적 약 75.98㎡)
• 75B (전용면적 약 75.99㎡)
• 84A (전용면적 약 84.99㎡)
• 84B (전용면적 약 84.93㎡)
• 84C (전용면적 약 84.99㎡)
• 103A (전용면적 약 103.91㎡)
• 103B (전용면적 약 103.97㎡)

각 주택형은 다양한 크기와 구조로 설계되어 가족 구성원 수와 생활 패턴에 맞게 선택할 수 있습니다.

3. 분양 일정 및 가격

분양 일정

• 특별공급 접수일: 2024년 6월 24일(월)
• 일반공급 1순위 접수일: 2024년 6월 25일(화)
• 일반공급 2순위 접수일: 2024년 6월 26일(수)
• 당첨자 발표일: 2024년 7월 3일(수)
• 서류접수: 2024년 7월 5일(금) ~ 7월 12일(금)
• 계약 체결: 2024년 7월 15일(월) ~ 7월 17일(수)

분양가 다음은 롯데캐슬 위너스포레의 분양가입니다:

 

주택형층수공급금액(원)계약금(10%)잔금(30%)

84C	1층	526,000,000	52,600,000	157,800,000
	2층	532,000,000	53,200,000	159,600,000
	3층	537,000,000	53,700,000	161,100,000
	4층	543,000,000	54,300,000	162,900,000
	5~9층	549,000,000	54,900,000	164,700,000
	10~19층	560,000,000	56,000,000	168,000,000
	20층 이상	565,000,000	56,500,000	169,500,000
103A	1층	640,000,000	64,000,000	192,000,000
	2층	646,000,000	64,600,000	193,800,000
	3층	653,000,000	65,300,000	195,900,000
	4층	660,000,000	66,000,000	198,000,000
	5~9층	667,000,000	66,700,000	200,100,000
	10~19층	681,000,000	68,100,000	204,300,000
	20층 이상	687,000,000	68,700,000	206,100,000
103B	1층	614,000,000	61,400,000	184,200,000
	2층	621,000,000	62,100,000	186,300,000
	3층	628,000,000	62,800,000	188,400,000
	4층	635,000,000	63,500,000	190,500,000
	5~9층	642,000,000	64,200,000	192,600,000
	10~19층	655,000,000	65,500,000	196,500,000
	20층 이상	662,000,000	66,200,000	198,600,000

4. 청약 자격 및 유의사항

롯데캐슬 위너스포레는 청약통장 가입 여부와 무관하게 누구나 청약 신청이 가능합니다. 단, 중복 청약은 불가하며, 1인당 1건의 청약만 가능합니다.

유의사항

• 청약 신청 시 착오로 인한 부적격 당첨자로 판명되는 경우, 계약 체결이 불가하며, 계약 체결 이후에는 계약이 취소될 수 있습니다.
• 신청한 주택의 청약 취소는 신청 당일 청약 접수 마감 이전까지 가능하며, 이후에는 취소 및 변경이 불가합니다.
• 예비 당첨자는 타입별로 선정되며, 미계약 잔여세대는 수의계약으로 분양됩니다.
• 입주자로 선정 시 당첨자로 전산 관리되며, 사용한 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용이 불가합니다. 또한 당첨자 및 세대에 속한 분은 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약 접수가 제한됩니다.

5. 장점

1. 우수한 교통 접근성: 다양한 버스 노선과 도로망이 잘 발달되어 있어 대중교통 이용이 편리합니다.
2. 풍부한 생활 인프라: 대형 마트, 병원, 은행, 우체국 등 다양한 편의시설이 가까이 위치해 있습니다.
3. 쾌적한 자연 환경: 주변의 공원과 산책로, 단지 내 조경과 녹지 공간이 잘 마련되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
4. 다양한 주택형 구성: 59㎡ ~ 103㎡ 크기의 다양한 주택형을 제공하여 가족 구성원 수와 생활 패턴에 맞게 선택할 수 있습니다.
5. 청약 조건 완화: 청약통장 불필요, 누구나 신청 가능.

결론

롯데캐슬 위너스포레는 교통 접근성, 생활 인프라, 자연 환경, 다양한 주택형 구성, 청약 조건 완화 등 여러 가지 장점을 갖춘 주거 단지입니다. 이러한 장점들 덕분에 많은 관심과 기대를 받고 있으며, 쾌적하고 편리한 생활을 원하는 분들에게 최적의 선택이 될 것입니다.