모집공고 살펴보기 : 마포자이힐스테이트 라첼스

안녕하세요! 오늘은 서울시 마포구 애오개역 인근에 위치한 '마포자이힐스테이트' 분양단지 아파트에 대해 알아보겠습니다. 이번에 입주자 모집 공고가 발표된 이 아파트 단지는 어떤 장점을 가지고 있는지, 입지적 요인은 무엇인지 꼼꼼히 분석해보겠습니다.

1. 입지 분석

1) 교통 접근성 마포자이힐스테이트는 지하철 5호선 애오개역과 인접해 있어 서울 도심 및 주요 업무 지구로의 접근이 용이합니다. 지하철 외에도 다양한 버스 노선이 지나가며, 주요 도로와의 접근성도 좋아 차량을 이용한 이동이 편리합니다. 이는 출퇴근이 많은 직장인들에게 큰 장점으로 작용합니다.

2) 생활 인프라 단지 주변에는 다양한 생활 편의시설이 위치해 있습니다. 대형 마트, 병원, 은행, 우체국 등 일상 생활에 필요한 모든 시설이 가깝게 위치해 있어 생활의 편리함을 더해줍니다. 특히, 마포구는 교육 시설이 잘 갖춰져 있어 자녀를 둔 가정에게도 매우 적합한 지역입니다.

3) 자연 환경 아파트 단지는 마포구 내에서도 공원이 많은 지역에 위치해 있습니다. 공덕공원, 망원한강공원 등 다양한 녹지 공간이 가까워 주거 환경이 쾌적하며, 여가 생활을 즐기기에 좋습니다. 이는 특히 자연 친화적인 생활을 선호하는 입주자들에게 큰 매력 포인트가 됩니다.

2. 단지 및 세대 구성

마포자이힐스테이트는 지하 4층, 지상 13~22층 규모로, 총 1,101세대가 입주할 예정입니다. 이 중 463세대가 일반 분양되며, 특별공급 213세대가 포함됩니다. 특별공급은 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 등 다양한 유형으로 분류되어 다양한 주거 수요를 충족시킵니다.

주택형 구성

• 59A, 59B (전용면적 약 59㎡)
• 84A, 84B, 84C, 84D, 84E (전용면적 약 84㎡)
• 114A, 114B (전용면적 약 114㎡)

각 주택형은 다양한 크기와 구조로 설계되어 가족 구성원 수와 생활 패턴에 맞게 선택할 수 있습니다. 특히, 84㎡ 이상의 중대형 평형은 자녀가 있는 가정에 적합합니다.

3. 분양 일정 및 가격

분양 일정

• 특별공급 접수일: 2024년 7월 1일
• 일반공급 1순위 접수일: 2024년 7월 2일
• 일반공급 2순위 접수일: 2024년 7월 3일
• 당첨자 발표일: 2024년 7월 10일
• 계약 체결: 2024년 7월 21일~24일

분양가 각 평형대별 분양가는 위치와 층수에 따라 다르며, 아래에 각 주택형의 분양가를 정리하였습니다:

• 59A형:
  • 1층: 1,263,300,000원
  • 2층: 1,276,200,000원
  • 3층: 1,289,100,000원
  • 4층: 1,302,000,000원
  • 5-9층: 1,314,900,000원
  • 10-18층: 1,340,700,000원
• 59B형:
  • 1층: 1,251,400,000원
  • 2층: 1,264,300,000원
  • 3층: 1,277,200,000원
  • 4층: 1,290,100,000원
  • 5-9층: 1,303,000,000원
  • 10-18층: 1,328,800,000원
• 84A형:
  • 1층: 1,660,300,000원
  • 2층: 1,677,500,000원
  • 3층: 1,694,700,000원
• 84B형:
  • 1층: 1,647,600,000원
  • 2층: 1,664,800,000원
  • 3층: 1,682,000,000원
  • 4층: 1,699,100,000원
• 84C형:
  • 1층: 1,647,600,000원
  • 2층: 1,664,800,000원
  • 3층: 1,682,000,000원
  • 4층: 1,699,100,000원
  • 5-9층: 1,716,300,000원
• 84D형:
  • 1층: 1,641,400,000원
  • 2층: 1,658,700,000원
  • 3층: 1,676,000,000원
  • 4층: 1,693,300,000원
  • 5-9층: 1,710,500,000원
  • 10-18층: 1,745,100,000원
• 84E형:
  • 2층: 1,658,200,000원
  • 3층: 1,675,600,000원
  • 4층: 1,692,900,000원
  • 5-9층: 1,710,300,000원
  • 10-18층: 1,745,000,000원
• 114A형:
  • 1층: 2,141,200,000원
• 114B형:
  • 3층: 2,191,400,000원

4. 청약 자격 및 유의사항

마포자이힐스테이트는 비투기과열지구로 지정되어 있어 청약 조건이 다소 완화되었습니다. 서울특별시, 경기도, 인천광역시에 거주하는 만 19세 이상인 분들은 청약이 가능하며, 특별공급의 경우 해당 자격을 갖춘 무주택 세대구성원이 신청할 수 있습니다.

유의사항

• 청약 신청 시 청약통장 자격요건을 반드시 충족해야 합니다.
• 당첨 후 계약을 체결하지 않을 경우 불이익이 발생할 수 있습니다.
• 청약 신청 시 착오가 발생하지 않도록 주의 깊게 공고문을 확인해야 합니다.

5. 마무리

마포자이힐스테이트는 우수한 교통 접근성과 풍부한 생활 인프라, 쾌적한 자연 환경을 갖춘 최적의 주거지입니다. 다양한 세대 구성과 합리적인 분양가, 청약 조건 완화 등 여러 장점을 갖추고 있어 많은 관심을 받고 있습니다. 청약을 고려하시는 분들은 입주자 모집 공고를 자세히 확인하시고, 준비를 철저히 하셔서 좋은 결과 있으시길 바랍니다.

여기까지 마포자이힐스테이트 아파트 모집공고를 살펴보았습니다. 다음에도 유익한 부동산 정보로 찾아뵙겠습니다. 감사합니다!

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