모집공고 살펴보기 : 화곡 더리브 스카이 주상복합아파트(임의공급)

안녕하세요! 이번 포스트에서는 서울특별시 강서구에 위치한 '화곡 더리브 스카이 주상복합아파트'에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이번에 발표된 임의공급 18차 무순위 입주자 모집 공고를 바탕으로, 이 아파트 단지의 입지와 분양 정보를 분석해 보겠습니다.

1. 입지 분석

1) 교통 접근성 화곡 더리브 스카이 주상복합아파트는 서울특별시 강서구 화곡동에 위치해 있으며, 다양한 버스 노선과 지하철 5호선 화곡역이 인접해 있어 대중교통을 이용한 이동이 편리합니다. 특히, 강서구는 주요 도로망이 잘 발달되어 있어 차량을 이용한 이동도 매우 용이합니다. 김포공항과도 가까워 국내외 여행이 편리한 위치에 있습니다.

2) 생활 인프라 단지 주변에는 다양한 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다. 대형 마트, 병원, 은행, 우체국 등 일상 생활에 필요한 모든 시설이 가까이 위치해 있어 생활의 편리함을 더해줍니다. 특히, 강서구는 교육 시설도 잘 정비되어 있어 자녀를 둔 가정에게도 적합한 환경입니다. 인근에 위치한 목동 생활권도 쉽게 접근할 수 있어 쇼핑과 문화생활을 편리하게 즐길 수 있습니다.

3) 자연 환경 화곡 더리브 스카이 주상복합아파트는 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 주변에 공원과 산책로가 잘 마련되어 있어 여가 시간을 즐길 수 있으며, 건강한 생활을 할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. 특히, 인근의 한강시민공원과 연결되어 있어 자연을 가까이에서 누릴 수 있는 장점이 있습니다.

2. 단지 및 세대 구성

화곡 더리브 스카이 주상복합아파트는 지하 3층, 지상 13층 규모의 1개 동으로 이루어져 있으며, 총 140세대 중 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여물량 17세대가 이번에 임의공급 무순위로 공급됩니다.

주택형 구성

• 30 (전용면적 약 30.27㎡)
• 33 (전용면적 약 33.64㎡)
• 41 (전용면적 약 41.88㎡)
• 55 (전용면적 약 55.85㎡)
• 59 (전용면적 약 59.09㎡)

각 주택형은 다양한 크기와 구조로 설계되어 가족 구성원 수와 생활 패턴에 맞게 선택할 수 있습니다.

3. 분양 일정 및 가격

분양 일정

• 무순위 청약 접수일: 2024년 7월 2일(화)
• 당첨자 발표일: 2024년 7월 5일(금)
• 서류제출: 2024년 7월 6일(토)
• 계약 체결: 2024년 7월 6일(토) ~ 7월 8일(월)

분양가 다음은 화곡 더리브 스카이 주상복합아파트의 분양가입니다:

주택형동호공급금액(원)계약금(10%)잔금(90%)

30	209	267,950,000	26,795,000	241,155,000
	709	302,950,000	30,295,000	272,655,000
33	613	321,600,000	32,160,000	289,440,000
	616	321,600,000	32,160,000	289,440,000
41	1102	423,550,000	42,355,000	381,195,000
	1103	423,550,000	42,355,000	381,195,000
	1104	424,550,000	42,455,000	382,095,000
55	1002	544,750,000	54,475,000	490,275,000
59	505	537,250,000	53,725,000	483,525,000
	507	537,250,000	53,725,000	483,525,000
	605	540,250,000	54,025,000	486,225,000
	606	540,250,000	54,025,000	486,225,000
	607	540,250,000	54,025,000	486,225,000
	608	540,250,000	54,025,000	486,225,000
	706	543,250,000	54,325,000	488,925,000
	708	543,250,000	54,325,000	488,925,000
	805	546,250,000	54,625,000	491,625,000

4. 청약 자격 및 유의사항

화곡 더리브 스카이 주상복합아파트의 임의공급 무순위 청약은 청약통장 가입 여부와 무관하게 누구나 청약 신청이 가능합니다. 단, 중복 청약은 불가하며, 1인당 1건의 청약만 가능합니다.

유의사항

• 청약 신청 시 착오로 인한 부적격 당첨자로 판명되는 경우, 계약 체결이 불가하며, 계약 체결 이후에는 계약이 취소될 수 있습니다.
• 신청한 주택의 청약 취소는 신청 당일 청약 접수 마감 이전까지 가능하며, 이후에는 취소 및 변경이 불가합니다.
• 예비 당첨자는 타입별로 선정되며, 미계약 잔여세대는 수의계약으로 분양됩니다.
• 입주자로 선정 시 당첨자로 전산 관리되며, 사용한 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용이 불가합니다. 또한 당첨자 및 세대에 속한 분은 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약 접수가 제한됩니다.

5. 장점

1. 우수한 교통 접근성: 다양한 버스 노선과 지하철 5호선 화곡역 인접으로 대중교통 이용이 편리합니다.
2. 풍부한 생활 인프라: 대형 마트, 병원, 은행, 우체국 등 다양한 편의시설이 가까이 위치해 있습니다.
3. 쾌적한 자연 환경: 주변의 공원과 산책로, 한강시민공원과의 근접성으로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
4. 교육 환경: 강서구는 교육 시설이 잘 정비되어 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.
5. 청약 조건 완화: 청약통장 불필요, 누구나 신청 가능.

결론

화곡 더리브 스카이 주상복합아파트는 교통 접근성, 생활 인프라, 자연 환경, 교육 환경, 청약 조건 완화 등 여러 가지 장점을 갖춘 주거 단지입니다. 이러한 장점들 덕분에 많은 관심과 기대를 받고 있으며, 쾌적하고 편리한 생활을 원하는 분들에게 최적의 선택이 될 것입니다.