모집공고 살펴보기 : 성남 금토지구 A-3블록 판교테크노밸리 중흥S-클래스

안녕하세요! 이번 포스트에서는 경기도 성남시 금토지구에 위치한 '판교테크노밸리 중흥S-클래스'에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이번에 발표된 본청약 입주자 모집 공고를 바탕으로, 이 아파트 단지의 입지와 분양 정보를 분석해 보겠습니다.

1. 입지 분석

1) 교통 접근성 판교테크노밸리 중흥S-클래스는 경기도 성남시 수정구 금토동에 위치해 있으며, 다양한 버스 노선과 도로망이 잘 발달되어 있어 대중교통을 이용한 이동이 편리합니다. 특히, 경부고속도로와 용인-서울 고속도로에 접근하기 쉬워 차량을 이용한 이동도 매우 용이합니다.

2) 생활 인프라 단지 주변에는 다양한 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다. 대형 마트, 병원, 은행, 우체국 등 일상 생활에 필요한 모든 시설이 가까이 위치해 있어 생활의 편리함을 더해줍니다. 또한, 판교테크노밸리 내 다양한 상업시설과 쇼핑몰이 있어 쇼핑과 문화생활도 풍부하게 즐길 수 있습니다. 성남시의 주요 상권인 판교와 분당도 쉽게 접근할 수 있어 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.

3) 자연 환경 판교테크노밸리 중흥S-클래스는 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 주변의 공원과 산책로를 통해 여가 시간을 즐길 수 있으며, 건강한 생활을 할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. 

2. 단지 및 세대 구성

판교테크노밸리 중흥S-클래스는 지하 2층, 지상 20층 규모의 4개 동으로 이루어져 있으며, 총 317세대 중 사전공급 188세대, 이주자 대책 대상자 10세대, 이번 본청약으로 119세대가 공급됩니다.

주택형 구성

• 84A (전용면적 약 84.80㎡)
• 84B (전용면적 약 84.57㎡)
• 84C (전용면적 약 84.57㎡)
• 84T (전용면적 약 84.94㎡)

각 주택형은 다양한 크기와 구조로 설계되어 가족 구성원 수와 생활 패턴에 맞게 선택할 수 있습니다.

3. 분양 일정 및 가격

분양 일정

• 입주자 모집 공고일: 2024년 6월 28일(금)
• 특별공급 접수일: 2024년 7월 8일(월)
• 일반공급 1순위 접수일: 2024년 7월 9일(화)
• 일반공급 2순위 접수일: 2024년 7월 10일(수)
• 당첨자 발표일: 2024년 7월 16일(화)
• 서류접수: 2024년 7월 18일(목) ~ 7월 24일(수)
• 계약 체결: 2024년 7월 29일(월) ~ 7월 31일(수)

분양가 다음은 판교테크노밸리 중흥S-클래스의 분양가입니다:

주택형층수공급금액(원)계약금(10%)중도금(60%)잔금(30%)

84A	1층	823,000,000	82,300,000	493,800,000	246,900,000
	2층	832,000,000	83,200,000	499,200,000	249,600,000
	3층	841,000,000	84,100,000	504,600,000	252,300,000
	4층	849,000,000	84,900,000	509,400,000	254,700,000
	5층	856,000,000	85,600,000	513,600,000	256,800,000
	기준층	862,000,000	86,200,000	517,200,000	258,600,000
84B	1층	809,000,000	80,900,000	485,400,000	242,700,000
	2층	819,000,000	81,900,000	491,400,000	245,700,000
	3층	828,000,000	82,800,000	496,800,000	248,400,000
	4층	836,000,000	83,600,000	501,600,000	250,800,000
	5층	843,000,000	84,300,000	505,800,000	252,900,000
	기준층	850,000,000	85,000,000	510,000,000	255,000,000
84C	1층	796,000,000	79,600,000	477,600,000	238,800,000
	2층	806,000,000	80,600,000	483,600,000	241,800,000
	3층	815,000,000	81,500,000	489,000,000	244,500,000
	4층	823,000,000	82,300,000	493,800,000	246,900,000
	5층	830,000,000	83,000,000	498,000,000	249,000,000
	기준층	838,000,000	83,800,000	502,800,000	251,400,000
84T	1층	978,000,000	97,800,000	586,800,000	293,400,000

4. 청약 자격 및 유의사항

판교테크노밸리 중흥S-클래스의 본청약은 청약통장 가입 여부와 무관하게 누구나 청약 신청이 가능합니다. 단, 중복 청약은 불가하며, 1인당 1건의 청약만 가능합니다.

유의사항

• 청약 신청 시 착오로 인한 부적격 당첨자로 판명되는 경우, 계약 체결이 불가하며, 계약 체결 이후에는 계약이 취소될 수 있습니다.
• 신청한 주택의 청약 취소는 신청 당일 청약 접수 마감 이전까지 가능하며, 이후에는 취소 및 변경이 불가합니다.
• 예비 당첨자는 타입별로 선정되며, 미계약 잔여세대는 수의계약으로 분양됩니다.
• 입주자로 선정 시 당첨자로 전산 관리되며, 사용한 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용이 불가합니다. 또한 당첨자 및 세대에 속한 분은 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약 접수가 제한됩니다.

5. 장점

1. 우수한 교통 접근성: 판교테크노밸리 중흥S-클래스는 경부고속도로와 용인-서울 고속도로 접근이 용이하며, 판교역과 가까워 서울 및 수도권 주요 지역으로의 이동이 매우 편리합니다. 이로 인해 출퇴근이 편리하며, 다양한 교통 수단을 활용할 수 있습니다.
2. 풍부한 생활 인프라: 단지 주변에는 다양한 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다. 대형 마트, 병원, 은행, 우체국 등 일상 생활에 필요한 모든 시설이 가까이 위치해 있어 생활의 편리함을 더해줍니다. 판교테크노밸리 내의 다양한 상업시설과 쇼핑몰, 그리고 성남시의 주요 상권인 판교와 분당도 쉽게 접근할 수 있어 쇼핑과 문화생활을 풍부하게 즐길 수 있습니다.
3. 쾌적한 자연 환경: 판교테크노밸리 중흥S-클래스는 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 주변의 공원과 산책로를 통해 여가 시간을 즐길 수 있으며, 건강한 생활을 할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. 
4. 다양한 주택형 구성: 84㎡ 크기의 다양한 주택형을 제공하여 가족 구성원 수와 생활 패턴에 맞게 선택할 수 있습니다. 각 주택형은 최적의 공간 활용과 편리한 동선을 고려하여 설계되었습니다.
5. 첨단 비즈니스 환경: 판교테크노밸리 내 위치한 중흥S-클래스는 IT 및 첨단 산업의 중심지인 판교테크노밸리와 가깝기 때문에 직주근접의 장점을 누릴 수 있습니다. 첨단 기업들이 밀집해 있어 직장과 주거지가 가까운 이상적인 환경을 제공합니다.

결론

판교테크노밸리 중흥S-클래스는 교통 접근성, 생활 인프라, 자연 환경, 교육 환경, 첨단 비즈니스 환경 등 여러 가지 장점을 갖춘 주거 단지입니다. 이러한 장점들 덕분에 많은 관심과 기대를 받고 있으며, 쾌적하고 편리한 생활을 원하는 분들에게 최적의 선택이 될 것입니다.