모집공고 살펴보기 : 더샵 리오몬트

안녕하세요! 이번 포스트에서는 부산광역시 사상구에 위치한 '더샵 리오몬트'에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이번에 발표된 입주자 모집 공고를 바탕으로, 이 아파트 단지의 입지와 분양 정보를 분석해 보겠습니다.

1. 입지 분석

1) 교통 접근성 더샵 리오몬트는 부산광역시 사상구 엄궁동에 위치해 있으며, 다양한 버스 노선과 도로망이 잘 발달되어 있어 대중교통을 이용한 이동이 편리합니다. 특히, 부산 도시철도 사상~하단선(계획)과 가깝기 때문에 부산 시내 주요 지역으로의 접근성이 뛰어납니다. 또한, 인근에 위치한 고속도로를 통해 차량을 이용한 이동도 매우 용이합니다.

2) 생활 인프라 단지 주변에는 다양한 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다. 대형 마트, 병원, 은행, 우체국 등 일상 생활에 필요한 모든 시설이 가까이 위치해 있어 생활의 편리함을 더해줍니다. 특히, 사상구는 교육 시설이 잘 정비되어 있어 자녀를 둔 가정에게도 적합한 환경입니다. 또한, 인근에는 다양한 쇼핑몰과 문화 시설이 있어 여가 생활도 풍부하게 즐길 수 있습니다.

3) 자연 환경 더샵 리오몬트는 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 주변의 공원과 산책로를 통해 여가 시간을 즐길 수 있으며, 건강한 생활을 할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. 특히, 단지 내 녹지 공간과 다양한 조경 시설은 자연과 함께 하는 삶을 더욱 풍요롭게 만들어 줍니다.

2. 단지 및 세대 구성

더샵 리오몬트는 지하 3층, 지상 29층 규모의 11개 동으로 이루어져 있으며, 총 1,305세대 중 일반분양 866세대가 공급됩니다. 특별공급으로는 426세대(기관추천 86세대, 다자녀가구 86세대, 신혼부부 154세대, 생애최초 76세대, 노부모부양 24세대)가 포함되어 있습니다.

주택형 구성

• 59 (전용면적 약 59.9935㎡)
• 72 (전용면적 약 72.9857㎡)
• 84A (전용면적 약 84.9872㎡)
• 84B (전용면적 약 84.9922㎡)

각 주택형은 다양한 크기와 구조로 설계되어 가족 구성원 수와 생활 패턴에 맞게 선택할 수 있습니다.

3. 분양 일정 및 가격

분양 일정

• 입주자 모집 공고일: 2024년 6월 28일(금)
• 특별공급 접수일: 2024년 7월 8일(월)
• 일반공급 1순위 접수일: 2024년 7월 9일(화)
• 일반공급 2순위 접수일: 2024년 7월 10일(수)
• 당첨자 발표일: 2024년 7월 16일(화)
• 서류접수: 2024년 7월 17일(수) ~ 7월 20일(토)
• 계약 체결: 2024년 7월 29일(월) ~ 7월 31일(수)

분양가 다음은 더샵 리오몬트의 분양가입니다:

주택형층수공급금액(원)계약금(10%)중도금(60%)잔금(30%)

59	1층	412,390,000	41,239,000	247,434,000	123,717,000
	2층	429,850,000	42,985,000	257,910,000	128,955,000
	3층	438,580,000	43,858,000	263,148,000	131,574,000
	4층	442,950,000	44,295,000	265,770,000	132,885,000
	5-9층	447,320,000	44,732,000	268,392,000	134,196,000
	10-19층	451,680,000	45,168,000	271,008,000	135,504,000
	20층 이상	456,970,000	45,697,000	274,182,000	137,091,000
72	1층	498,850,000	49,885,000	299,310,000	149,655,000
	2층	520,190,000	52,019,000	312,114,000	156,057,000
	3층	530,860,000	53,086,000	318,516,000	159,258,000
	4층	536,200,000	53,620,000	321,720,000	160,860,000
	5-9층	541,530,000	54,153,000	324,918,000	162,459,000
	10-19층	546,870,000	54,687,000	328,122,000	164,061,000
	20층 이상	553,320,000	55,332,000	331,992,000	165,996,000
84A	1층	537,020,000	53,702,000	322,212,000	161,106,000
	2층	561,650,000	56,165,000	336,990,000	168,495,000
	3층	573,960,000	57,396,000	344,376,000	172,188,000
	4층	580,120,000	58,012,000	348,072,000	174,036,000
	5-9층	586,270,000	58,627,000	351,762,000	175,881,000
	10-19층	592,430,000	59,243,000	355,458,000	177,729,000
	20층 이상	599,880,000	59,988,000	359,928,000	179,964,000
84B	1층	535,930,000	53,593,000	321,558,000	160,779,000
	2층	560,510,000	56,051,000	336,306,000	168,153,000
	3층	572,800,000	57,280,000	343,680,000	171,840,000
	4층	578,950,000	57,895,000	347,370,000	173,685,000
	5-9층	585,090,000	58,509,000	351,054,000	175,527,000
	10-19층	591,240,000	59,124,000	354,744,000	177,372,000
	20층 이상	598,670,000	59,867,000	359,202,000	179,601,000

4. 청약 자격 및 유의사항

더샵 리오몬트의 청약 자격 및 유의사항에 대해 알아보겠습니다. 이 아파트 단지는 비규제지역에 위치하고 있어 청약 조건이 비교적 완화된 편입니다.

청약 자격

• 특별공급: 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양 특별공급이 있으며, 해당 조건을 만족하는 무주택세대구성원들이 청약 가능합니다.
• 일반공급: 1순위와 2순위로 나뉘며, 청약통장 가입 기간과 예치금 요건을 충족한 1순위자들이 우선적으로 청약할 수 있습니다.

유의사항

• 청약 신청 시 착오로 인한 부적격 당첨자로 판명되는 경우, 계약 체결이 불가하며, 계약 체결 이후에도 계약이 취소될 수 있습니다.
• 청약 신청자는 반드시 청약 자격, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인한 후 신청해야 하며, 신청자 본인의 착오로 인한 불이익은 본인에게 책임이 있습니다.
• 특별공급과 일반공급 간 중복 청약이 가능하지만, 특별공급에 당첨될 경우 일반공급 당첨자 선정에서 제외됩니다.
• 입주자로 선정된 후 당첨자로 전산 관리되며, 사용한 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용이 불가합니다. 또한, 당첨자 및 세대에 속한 분은 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약 접수가 제한됩니다.

5. 장점

1) 우수한 교통 접근성 더샵 리오몬트는 다양한 버스 노선과 지하철 사상~하단선(계획)과 가깝기 때문에 대중교통 이용이 편리합니다. 또한, 인근에 위치한 고속도로를 통해 차량을 이용한 이동도 매우 용이합니다.

2) 풍부한 생활 인프라 단지 주변에는 대형 마트, 병원, 은행, 우체국 등 다양한 생활 편의시설이 가까이 위치해 있어 생활의 편리함을 더해줍니다. 특히, 사상구는 교육 시설도 잘 정비되어 있어 자녀를 둔 가정에게 최적의 환경을 제공합니다.

3) 쾌적한 자연 환경 단지 내 녹지 공간과 다양한 조경 시설은 자연과 함께 하는 삶을 더욱 풍요롭게 만들어 줍니다. 주변의 공원과 산책로를 통해 여가 시간을 즐길 수 있으며, 건강한 생활을 할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.

4) 다양한 주택형 구성 더샵 리오몬트는 59㎡, 72㎡, 84A㎡, 84B㎡ 크기의 다양한 주택형을 제공하여 가족 구성원 수와 생활 패턴에 맞게 선택할 수 있습니다. 각 주택형은 최적의 공간 활용과 편리한 동선을 고려하여 설계되었습니다.

5) 청약 조건 완화 더샵 리오몬트는 비규제지역에 위치하고 있어 청약 조건이 비교적 완화되어 있습니다. 재당첨 제한이 없고, 청약통장 가입 기간과 예치금 요건을 충족한 경우 누구나 청약할 수 있습니다.

결론

더샵 리오몬트는 교통 접근성, 생활 인프라, 자연 환경, 다양한 주택형 구성, 청약 조건 완화 등 여러 가지 장점을 갖춘 주거 단지입니다. 이러한 장점들 덕분에 많은 관심과 기대를 받고 있으며, 쾌적하고 편리한 생활을 원하는 분들에게 최적의 선택이 될 것입니다. 특히, 부산 지역에서 높은 생활 편의성과 쾌적한 주거 환경을 동시에 누릴 수 있는 아파트를 찾고 계신다면, 더샵 리오몬트가 좋은 선택이 될 것입니다.